yazdıklarınızdan ev sahibi olduğunuzu anlıyorum. şu anda kira artış oranı %58,51. sizin bunu istemeye hakkınız var. yani noterden ihtar çekersiniz, "kiranız 100 liraydı, artık 158,51 lira" dersiniz ve almaya da hakkınız olur. düşük kalmış bir kiraysa, KİRACININ DA RIZASIYLA 100 liralık kirayı ister 200 lira, ister 300 lira da yapabilirsiniz ama kiracı razı değilse, maksimum %58,51 hakkınız var.
ÇOOOOOOOK DIKKAT ETMENIZ GEREKEN ŞEY -> eğer kiracı sizin rızanız olmadan %58,51 yerine daha düşük, örneğin %25 zam yaptıysa çok hızlı bir şekilde itiraz etmeniz, NOTERDEN IHTAR ÇEKMENIZ GEREKIYOR. eğer kiracı %25 zamlı kirayı yatırırsa, ve siz de bu konu karşısında sessiz kalırsanız ya da itiraz ettiğinizi kanıtlayamazsanız, başınız çok ağrır, bu zammı kabul etmiş olursunuz.
içinizde en ufak bir şüphe varsa, gidin bir avukatla konuşun hemen. eğer tanıdık bir avukat varsa, ücret istemeden benim yukarıda söylediklerimi daha detaylı bir şekilde anlatacaktır, elinde ihtar örneği de vardır. en sonda da "ihtara rağmen %58,51 zam yapmıyorsa, gel hemen gerekli şeyleri yapalım" diyecektir.
bu arada eksik kira için çekilecek ihtarın örneği elinizde olmasına gerek yok. noterde sizin için hazırlarlar hemen.
0